Фундамент для дома или бани
Фундамент – это наиважнейшая несущая часть строения, опора практически для всех зданий, любого вида построек. |
Закладка фундамента является первым этапом в начале строительства. Ведь от надежности фундамента в большей степени зависят эксплуатационные характеристик строения, его капитальность, и самое главное – долговечность. К этому этапу строительства следует относиться крайне ответственно! Цена на возведения фундамента варьируется от 10 до 30-40% от общей стоимости всего проекта, а исправления допущенных ошибок, как правило, трудоемкое и не дешевое занятие.
На выбор типа фундамента может влиять множество разнообразных факторов, среди которых:
- состояние и тип грунта на участке застройки
- уровень промерзания земной поверхности
- отдаленность грунтовых вод
- опорная нагрузка самой конструкции возводимого здания
Конечно, наибольшую важность стоит уделить глубине промерзания грунта, так как некоторые его типы, удерживая в порах воду, при промерзании начинают двигаться (вспучиваться), увеличиваясь в объёме, тем самым выталкивая и нанося вред находящимся в земле конструкциям.
Типы фундаентов и области их применения
Обвязка (основание для дома или бани)
Мнение специалистов по деревянному домостроению относительно устройства основания дома или бани однозначно и категорично. Они рекомендуют двойную обвязку, даже если возводится небольшой бюджетный объект. Такая технология более затратна, но окупается за счет приобретенного домом высокого эксплуатационного потенциала. Если принимать во внимание сметную стоимость всего проекта, то статья расходов на основание несет адекватные нагрузки на бюджет. Любая строительная компания, которая крайне дорожит своей репутацией и заинтересована, чтобы возведенные ею постройки были добротными, всегда убеждает заказчика отдать предпочтение именно этому варианту, поскольку двойные обвязочные венцы обеспечивают прочность, надежность, долговечность здания.
Что такое двойная обвязка |
Обвязка объединяет фундамент и сруб, является обязательным элементом любого деревянного строения, удерживает, по сути, всю конструкцию. Она первой воспринимает климатические нагрузки, поэтому ключевыми требованиями к основанию являются влагостойкость, устойчивость к грибку. Обвязка укладывается по всему периметру на рубероид, поддерживает несущее перекрытие в доме или бане, типовая двойная изготавливается из бруса 100*150 мм (1 венец) и 100*150 мм (2 венец ). Брус в обязательном порядке до сборки подвергается антисептической и противоогневой пропитке.*
Венцы укладываются: 1-ый плашмя, 2-ой – на ребро. Брус запиливается по углам в "пол дерева", между собой скрепляется металлическими нагелями (гвоздями). Первый обвязочный венец монтируется к сплошному фундаменту посредством арматуры, к свайному – на глухари (металлические болты по дереву). При пролете между опорами более 2,5 метров брус стягивается с помощью шпилек. Углы, стыки бруса, а также щели между первым и вторым венцом заделываются утеплителем – джутовой лентой. При монтаже основания ведется тщательный контроль положения элементов в пространстве по уровню, проверяются диагонали. На нижний венец, который укладывается плашмя, монтируются балки пола (лаги) с шагом не более 60-70 см. Лаги (доски 40*150 мм) впиливаются во второй венец, они примыкают вплотную, тем самым способствуют правильному распределению нагрузки. Такая технология обладает очевидными достоинствами.
Преимущества двойной обвязки |
Выверенная конструкция, изготовленная из прочного бруса, обеспечивает надежность всей постройки. За счет приобретенной жесткости здание сохраняет проектную геометрию. Кроме того:
- Дом с двойной обвязкой теплее, ведь венец из двойного бруса, утепленного джутом, эффективно препятствует проникновению холода, исключает промерзание углов.
- При такой технологии, при необходимости, балки пола (лаги) легко заменить. Частичная реконструкция при этом никоим образом не ослабит приобретенную зданием жесткость.
- Пол в доме с двойной обвязкой также может быть легко отремонтирован.
- Расстояние между черновым полом и землей получается оптимальным. Увеличение высоты зачастую бывает продиктовано перепадами грунта, повышенной влажности, необходимостью устройства подвала, погреба.
- Увеличивается срок службы напольного покрытия (доски, паркета) в таком здании, поскольку несущее перекрытие в доме или бане укладывается на нижний, а врезается в верхний венец. Существующая воздушная подушка способствует эффективной вентиляции пола снизу.
В зависимости от сложности проекта для возведения свайной основы используются мини или гусеничные экскаваторы. Существует и ручной способ завинчивания стержней. Нет необходимости вовлечения буровых установок большой мощности, свайно-забивного оборудования. На месте проведения работ не остается материалов, гор грунта, поскольку нет его выемки. Такой тип фундамента можно возводить даже при наличии подземных коммуникаций.
Надежное основание для дома или бани |
Для дома, где предполагается установка межэтажной лестницы, двойная обвязка является обязательным условием, поскольку на перекрытие и конструкцию в целом будет возложена дополнительная нагрузка. Если фундамент для здания выбирается свайно-винтовой или опорно-столбчатый, то без двойного венца также не обойтись. Надежное основание обеспечивает равномерное распределение нагрузки, что при точечных опорах крайне важно. Если на отдельные сваи (столбы) нагрузка будет больше, чем на остальные, это неизменно приведет к потере правильной геометрии здания.
Много лет мы занимаемся проектированием и деревянным домостроением. Для большинства проектов реализуем двойное основание дома или бани, настоятельно рекомендуем заказчикам именно этот тип устройства обвязки. Мы возводим добротные, красивые дома, удобные для жизни, долговечные, удачно вписывающиеся в загородный пейзаж.
*Обработка обвязки и лаг пола первого этажа в типовую комплектацию не входит. Работы по обработке обвязки можно заказать дополнительно (прайс на дополнительные услуги) или произвести самостоятельно. |
Опорно-столбчатый фундамент
Возведение даже легкой конструкции невозможно без предварительной закладки фундамента, благодаря которому достигается необходимая прочность, надежность и долговечность. Столбчатый фундамент в данной ситуации выглядит оптимальным вариантом, так как его закладка не требует значительных финансовых вложений и усилий, но он вполне способен выдержать все предстоящие нагрузки без риска деформации и разрушения.
Нормативная нагрузка |
Важно сразу рассчитать данный параметр, чтобы основание без проблем справилось со всеми негативными воздействиями. Верхний лимит составляет примерно 850 граммов на сантиметр квадратный, именно на него и стоит ориентироваться.
Если конструкция удовлетворяет этому показателю, то вполне можно закладывать столбчатую основу. При расчетах необходимо принимать во внимание и массу непосредственно конструкции, и вес установленной внутри мебели, и снеговую нагрузку.
Виды столбчатого фундамента |
Опорно-столбчатый фундамент может различаться по степени заглубления:
- Заглубленные конструкции закладываются или на уровне отметки промерзания почвы или даже ниже ее. Данный подход наиболее актуален на почве, которая в холодное время года сильно вспучивается, будь то глина или суглинок. С точки зрения финансовых трат и физических усилий это наиболее тяжелый метод, но иногда ему просто нет альтернативы;
- Мелкозаглубленные фундаменты находятся на глубине от половины до 0.7 от глубины, на которую промерзает почва. Примерно 50% заглубления в данной ситуации должно приходиться на подушку, основу которой составляет песок или его смесь со щебнем;
- Незаглубленные фундаменты находятся на уровне земли. Их закладка не представляет никаких сложностей, благодаря чему предполагает минимальные финансовые вложения. К сожалению, прочность данных оснований достаточна только для их обустройства на почве, не склонной к вспучиванию, при сооружении легких каркасных зданий не выше этажа.
Метод производства |
Основные элементы, использующиеся при обустройстве фундамента, - железобетонные блоки габаритами 20 на 20 на 40 сантиметров. Данные размеры считаются оптимальными, чтобы фундамент из цементных блоков характеризовался достаточной прочностью и мог быть обустроен в сжатые сроки. Технология обустройства выглядит следующим образом: |
- Подготовка места строительства, удаление верхнего почвенного слоя (толщина до 10 сантиметров), уборка мусора и различные земляные работы;**
- Нанесение разметки для дальнейшего рытья ям, в которые будут монтироваться опоры. С целью повышения точности дальнейшей работы могут ставиться колышки, натягиваться лески и прочее. Ямы роются на глубину 40-55 сантиметров, что позволяет без проблем обустроить дренажную подушку;
- Обустройство дренажной подушки, то есть засыпка на дно ямы примерно 20 сантиметров песка и 20 – щебня. Данная смесь должна быть тщательным образом утрамбована, чтобы эффективно отводить лишнюю влагу от столбов;
- Монтаж гидравлической прокладки, способствующей увеличению площади опоры;**
- Фиксация всех собранных элементов при помощи строительного раствора.**
Фундамент входит в стоимость |
Данный типовой фундамент по умолчанию включается в большинство проектов, реализуемых нашей организацией. Если на то имеется необходимость (особые эксплуатационные условия, повышенная нагрузка на опорную точку, личные требования клиента), то он вполне может быть заменен более прочным и дорогим вариантом, в том числе ленточным или свайно-винтовым фундаментом. Так же клиент может изготовить фундамент своими силами или поручить эту заботу третьему лицу(в этом случае мы вычитаем стоимость типового и предоставляем схему и параметры для изготовления другого фундамента).
*Цены на изготовления других типов фундаментов можно найти в «прайсах на дополнительные услуги» на страницах с нашими проектами или уточнить у менеджеров по тел. 8 800 100 24 09
**Стоимость проведения данных работ определяется непосредственно по месту строительства.
Ленточный монолитный армированный фундамент
Фундамент является основой любого здания. Он выполняет роль опоры, на которую приходится вся нагрузка сооружения. Надежное основание предотвращает разрушение строения.
Ленточный монолитный армированный фундамент – это самый лучший вариант для домов из бруса и брусовых бань. Основополагающим материалам для формирования конструкции служит бетон. Именно бетон в смеси с гравием или щебнем представляет собой единую и очень прочную монолитную конструкцию. Основания такого типа отлично подходят для тяжелых несущих стен практически любых сооружений и построек. Фундамент проектируют по всему периметру здания, под перегородками и несущими стенами.
Марки бетона для фундаментов ленточного типа |
Для строительства ленточных фундаментов чаще всего применяют марку М200 (класса В15), при условии, что сооружение возводится без проекта. Если грунтовые воды находятся не слишком глубоко, для возведения основания лучше всего применять, марку бетона категории М300 – не меньше.
Если толщина подушки из песка составляет приблизительно 10 см, допускается применять марку бетона М100. Чтобы сделать бетон определенной марки, необходимо знать, в каком соотношении нужно сочетать составляющие раствора.
Преимущества фундаментов ленточного типа |
Фундаменты ленточного типа обладают рядом преимуществ:
- прочные;
- надежные;
- устойчивые;
- не деформируются;
- равномерно распределяют нагрузку стен;
- подходит для разных типов зданий, в том числе тех, в которых предусмотрен цокольный этаж;
- обладают идеальной совместимостью с конструкциями зданий, имеющими различную форму;
- универсальны, дают возможность строить как небольшие, так и громоздкие постройки;
- долговечные.
Параметры ленточного фундамента |
Основанием для ленточного фундамента состоит из подушки, которую делают из песка и щебенки, толщиной 20см. Основным элементом является армированный каркас. Для обычных проектов ширина ленты составляет 300мм, высота 800 мм (половина находится в земле, половина на поверхности). В качестве гидроизоляционного материала используется рубероид (1 слой). Его закладываю между основанием дома и фундаментом. Параметры фундамента можно изменить по желанию заказчика. |
Возведение фундамента – это ответственное дело, от его надежности зависит прочность здания. Поэтому работы по его изготовлению проходят в несколько этапов.
- Сначала делается разметка участка. После всех необходимых замеров, производится выемка верхнего слоя почвы. Затем устанавливается опалубка, подсыпается и утрамбовывается подушка из песка(20см) и щебня (20см).
- Поверхность для изготовления раствора должна быть ровной. Засыпается растворитель и добавляется вода, чтобы смочить песок и цемент. Чтобы основа получилась крепкой, нужно тщательно перемешать раствор. Для этого используется бетономешалка. После этого выполняется замес и непосредственно заливка.
- Так как замес раствора «вручную» при помощи бетономешалки это очень сложный физический процесс, сравнимый с каторжным трудом, мы уходим от этой технологии и пользуемся услугами бетоновозов и миксеров.
- Ориентиром по высоте при заливке служит туго натянутая леска. Закончив заливку, выполняют выравнивание верхней части фундамента при помощи мастерка.
Ленточный фундамент для дома и бани из бруса |
фото фундамента |
Ленточный фундамент для дома из бруса – это самое верное решение. Самый распространенный и надежный вариант. Популярность такого фундамента во многом обусловлена, его универсальностью. Фундамент может отличаться разной глубиной залегания.
Ленточный фундамент для бани из бруса также встречается довольно часто. Это один из самых прочных видов фундамента. Баня из бруса с таким фундаментом обладает большим сроком эксплуатации.
Как защитить фундамент от разрушения |
Чтобы здание прослужило много лет, нужно принять меры, позволяющие предотвратить разрушение фундамента.
Со временем фундамент дает усадку, это происходит из-за трещин в бетоне и других дефектов, что нарушает целостность сооружения. Часто фундаменты деформируются из-за близкого пролегания грунтовых вод. Почва размывается, появляются пустоты в грунте, и фундамент просаживается.
Разрушенную основу можно отремонтировать. Для этого добавляют участки из таких же материалов, которые использовались при возведении фундамента.
Установка дренажных систем для отвода грунтовых вод – еще один эффективный способ предотвращения разрушения основы здания.
*В типовую стоимость проекта ленточный фундамент не входит. Его можно заказать отдельно, как дополнительную услугу. Стоимость такого фундамента индивидуальна, и зависит от конкретного проекта.
Цены на изготовления ленточных фундаментов можно найти в «прайсах на дополнительные услуги» на страницах с нашими проектами или уточнить у менеджеров по тел. 8 800 100 24 09
Фундамент на винтовых сваях
Впервые свайно-винтовой фундамент применительно к строительству зданий был описан ирландским инженером Александром Митчеллом в 1848 году. Однако использоваться он начал гораздо раньше. Свайная основа находила применение для возведения маяков, пирсов с 1800 года. Сегодня этот тип фундамента широко используется при строительстве объектов различного назначения, когда требуется быстрая надежная установка, если работы ведутся в условиях плотной застройки или на сложных грунтах, в том числе обводненных.
Преимущества фундаментов свайно-винтового типа |
Среди основных достоинств фундаментов на винтовых сваях:
- Высокая скорость возведения: установку стержней можно выполнять в любую погоду, технические возможности современной техники позволяют быстро и качественно завинчивать сваи. Например, монтаж 1 стержня длиной около 3 метров занимает всего 5-7 минут. Сразу после установки винтовой фундамент можно нагружать.
- Исключительная надежность: помимо предварительного расчета проектных нагрузок, несущая способность свай (винтовых анкеров) может быть проверена непосредственно на месте, если наблюдается изменчивость подповерхностного слоя.
- Долговечность: в большинстве грунтов несущая способность свайного фундамента возрастает в результате тиксотропии и естественных усадочных процессов, в долгосрочной перспективе эксплуатационный потенциал возрастает и является консервативным.
- Универсальность: анкеры могут использоваться в качестве основы практически для любых объектов. Типовые модели 2500х108мм применяются при возведении жилых домов, в том числе деревянных.
- Безопасность: ввинчивание свай производится без значимого нарушения структуры почвогрунта в месте работ и прилегающих зонах, практически без выемки земли, что имеет значение при строительстве на загрязненных почвах. При устройстве свайно-винтового фундамента минимальные вибрации, малошумность и низкий пылевынос также являются положительными факторами.
- Эргономика: такой тип основания обеспечивает легкий доступ к нулевому перекрытию, создает условия для эффективного вентилирования здания, увеличивая его эксплуатационный ресурс.
В зависимости от сложности проекта для возведения свайной основы используются мини или гусеничные экскаваторы. Существует и ручной способ завинчивания стержней. Нет необходимости вовлечения буровых установок большой мощности, свайно-забивного оборудования. На месте проведения работ не остается материалов, гор грунта, поскольку нет его выемки. Такой тип фундамента можно возводить даже при наличии подземных коммуникаций.
Винтовые фундаментные сваи |
В качестве винтовых свай для фундаментов используются стальные трубы диаметром от 57 до 300 мм, на конце которых предусмотрены лопасти в виде винта, острый наконечник. Различают два основных вида анкеров цельнолитых и с приварным наконечником. Диаметр лопасти может составлять от 200 до 350 мм. В верхней части стержня имеется оголовок (подставка) под металлический или деревянный каркас. В зависимости от диаметра и длины сваи толщина стенок трубы может варьироваться от 3 до 4,5 мм. Для защиты от внешних воздействий стальные сваи покрывают антикоррозийным составом, эпоксидными смолами или оцинковывают. От качества покрытия зависит эксплуатационный ресурс сваи. Горячее цинкование обеспечивает гарантированный слой 80-110 микрон. Потеря цинкового слоя при установке винтового анкера в среднеабразивные грунты составляет не более 7%. Срок службы винтовых анкеров – 100 лет. |
Монтаж фундамента на винтовых сваях |
Свайно-винтовой фундамент подходит для всех типов грунтов, кроме скальных, он является настоящей находкой на наклонных и участках со сложным рельефом. Для его возведения могут использоваться сваи одинаковой или разной длины. При строительстве домов, преимущественно, применяются типовые стержни 2500х108мм. Несущая способность таких моделей на песчаных грунтах составляет 6-9 тонн, на глинистых, суглинистых и на супесях – 2-6 тонн.
Винтовой анкер монтируется в несущий слой грунта ниже глубины промерзания. В Московской области и средней полосе России почвы промерзают на глубину 1,5 метра. Ручное завинчивание применяется в крайних случаях, например, когда нет возможности подогнать технику. Профессионалы используют, как правило, гидробуры на базе экскаватора или самоходные ямобуры, которые обеспечивают быструю и качественную установку стержней. Опытный оператор проверяет устойчивость стержня к нагрузкам методом надавливания на его опорную точку весом экскаватора.
Ручное завинчивание |
При строительстве свайного фундамента практикуют так называемое ручное пробное завинчивание с использованием стержня длиной 3 метра. Специалисты по крутящему моменту и ряду других признаков анализируют характеристики грунтов, их несущую способность, примерный состав, глубину залегания каменистого слоя, прочного грунта, степень водонасыщения и уровень грунтовых вод.
*В типовую стоимость проекта свайный фундамент не входит. Его можно заказать отдельно, как дополнительную услугу. Стоимость такого фундамента индивидуальна, и зависит от конкретного проекта.
Цены на изготовления свайных фундаментов можно найти в «прайсах на дополнительные услуги» на страницах с нашими проектами или уточнить у менеджеров по тел. 8 800 100 24 09